租的厂房怎么做账

出租厂房的账务处理主要包括以下几个步骤：

1. 收入确认 ：

当收到租金时，借记“银行存款”或“现金”账户，贷记“其他业务收入”账户。

2. 税费计提 ：

根据税率计算应缴税费，借记“应交税费”账户，贷记“其他业务成本”账户。

3. 折旧费用计提 ：

按照直线法或加速折旧法计算折旧费用，借记“其他业务成本”账户，贷记“累计折旧”账户。

4. 成本支出 ：

记录与出租厂房相关的费用，如维修费、水电费等，借记“其他业务成本”账户，贷记“银行存款”或“现金”账户。

5. 押金处理 ：

收到押金时，借记“其他应付款”账户；退押金时，贷记“其他应付款”账户。

6. 税金及附加 ：

计提附加税，例如城建税、教育费附加等，借记“税金及附加”账户，贷记“应交税费”账户。

7. 账务处理注意事项 ：

确保会计凭证完整、合规，并遵循会计准则，保证账目清晰准确。

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